2016年底，相关部门出台了畜禽养殖禁养区划定指南并对禁养区做了明确的界定，12月国务院印发的“十三五”生态环境保护规划，明确要求在2017年12月31日前，完成禁养区内养殖场的关闭或搬迁工作。

养殖场对于强拆，你必须了解这些

       最近两年来，随着各级政府对畜禽养殖污染问题越来越重视，各地禁养限养、养殖场拆迁也进行的如火如荼，但同时各种野蛮拆迁、“一刀切”拆迁的新闻也屡见报端，不仅给养殖户的生存带来灭顶之灾，也给政府的公正形象造成负面影响。



     对于禁养区内的养殖朋友来说，比较关心的是养殖场拆迁如何补偿的问题。

第一份补偿是征地补偿。

       首先国家乃至地方，不会专门针对养殖场制定相应的拆迁补偿规定，事无巨细的规章制度，所以只能参考几个方面。养殖场占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿，这属于征地补偿。

第二份补偿是地上附着物

地上附着物要强调一点，政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，我们要打击好这点，这绝不是违章建筑。

          在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情，上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性，这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。

        地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。

第三份补偿是 搬家补助费

      已投入资产补偿，顾名思义，建设养殖场时投了多少钱在圈舍、养殖设施设备上，注意，这部分补偿是给你搬不走的物的补偿（有点绕，汗！），鸡能哄走不给补偿，设备能搬走不给补偿，但可以给下边提到的搬家补助，这部分补偿一般通过评估确定。

第四份补偿是停产停业损失

      补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每只鸡补偿来算的，虽然这种赔偿的方式方法是不科学的。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定，而且不能经过纳税，因为养殖业往往都是都不纳税的，其他的还涉及到搬迁安置问题。

并不是所有养殖场都能获得补偿

禁养区中的养殖场需要具备这些条件才能获得补偿：

1、农村养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须要合法经营；

2、养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定；

有几点值得注意：

   目前进行的拆迁过程中，有不少农村养殖户因为营业执照和环评手续等问题，难以获得足额的补偿，所以尚未拆迁的养殖户一定抓紧补齐这些手续。

   此外，如果养殖户对补偿有疑问，未能达成协议，相关部门是不能强拆的。

   最后如果养殖户朋友手中的环评等手续符合法律规定，可以要求获得合理的补偿，维护自己的权益。

      最后，提醒！好好谈，不要发生过激行为，拆迁花钱一般不是花的与你谈判的那人的钱，也就是不是花的他自己的钱，多要钱是人之常情，但要钱要在点上，才是上上策，鱼死网破，是最下策的下策。只要有能磨一块挣一块的坚定意志，就能得到好的结果。

        如果实在不行，也可以找个律师咨询咨询！